Villa
Duna
Una casa compatta, luminosa e aperta alla vita all’aperto. Il pergolato prolunga il living verso il giardino, mentre due camere e spazi ben calibrati accolgono nuclei di 2–3 persone.
La misura giusta,
per vivere leggeri.
Villa Duna reinterpreta la casa di vacanza in chiave sobria e contemporanea. Il volume rettangolare di 10,80 × 8,15 m rende il progetto semplice da leggere e da adattare al lotto. A sud, il living, la zona pranzo e la cucina si aprono su una vetrata di 3,60 m e continuano nel patio pergolato; a nord trovano posto la camera principale, una seconda camera flessibile, il bagno e il vano tecnico. È una casa accogliente pensata per nuclei di 2–3 persone. Se il lotto non è ancora disponibile, Aura Legno può valutare anche un percorso coordinato casa + terreno, quando l’operazione è fattibile.
88 m²,
coerenti dentro e fuori.
La sagoma rettangolare misura 10,80 × 8,15 m e sviluppa 88,02 m² lordi di riferimento. La planimetria mostra circa 72 m² calpestabili: zona giorno aperta a sud, due camere, un bagno, distribuzione e vano tecnico. La vetrata principale, il volume d’ingresso in legno e il pergolato di 4,80 × 3,00 m corrispondono agli elementi visibili nei render.
Tavola di concept: sagoma, orientamento, aperture, superfici e soluzioni saranno verificati sul lotto e definiti nel progetto autorizzativo ed esecutivo.
Calma, materia,
luce naturale.
Gli interni seguono la stessa palette dei render esterni: toni sabbia, legno chiaro e aperture generose verso il patio. Materiali, cucina e arredi sono suggestioni progettuali e non fanno parte del valore indicativo, salvo diversa indicazione nell’offerta.
Il comfort comincia dentro la parete.
Spessori e prestazioni vengono dimensionati sul clima, sull’esposizione e sul progetto definitivo.
Struttura
Sistema portante X-LAM calcolato sul progetto strutturale, sui carichi e sulla zona sismica.
Involucro
Stratigrafia Aura con isolamento NaturCore, nodi di tenuta e verifiche termoigrometriche dedicate.
Serramenti
Serramenti in PVC ad alte prestazioni con triplo vetro, nella configurazione definita dall’offerta.
Impianti
Split elettrici a parete caldo/freddo e fotovoltaico base da 3 kW. VMC e pompa di calore sono disponibili su richiesta.
Domotica
Luci, clima, schermature e consumi possono essere gestiti dal tablet Aura secondo il progetto impiantistico.
Finiture
Finiture selezionate della Linea Essenziale. Rivestimenti e soluzioni speciali sono optional a prezzo separato.
Dal primo documento alla casa connessa.
La storia della casa,
sempre con te.
Il tablet Aura, previsto in omaggio secondo le condizioni dell’offerta, diventa la carta d’identità digitale di Villa Duna. Raccoglie fotografie, documenti, appuntamenti, sequenze costruttive e Stati di Avanzamento Lavori.
Dopo la consegna può diventare il centro di gestione della casa: luci, schermature, clima, scenari e monitoraggio dei consumi, secondo gli impianti e le funzioni previsti nel progetto.
Il tuo terreno. Oppure un percorso unico.
Se possiedi già un lotto, verifichiamo vincoli, accessi, orientamento e sostenibilità economica. Se invece stai ancora cercando, Aura Legno può valutare l’acquisto del terreno e coordinare il percorso fino alla casa completa, quando l’operazione è fattibile.
Disponibilità, struttura contrattuale, fiscalità ed eventuali agevolazioni IVA devono essere verificate sul caso concreto con notaio e consulenti fiscali: non sono automatiche.
Costruiamo sul tuo terreno
Adattiamo il concept al lotto e costruiamo un percorso leggibile, dal progetto ai SAL verificati.
Casa + terreno
Aura Legno può coordinare ricerca, verifiche, acquisto del lotto, progetto e costruzione con un unico interlocutore.
€ 202.400
- Progettazione architettonica e pratiche autorizzative
- Edificio completo a partire dalla platea pronta
- Struttura X-LAM, involucro NaturCore e serramenti in PVC con triplo vetro
- Split elettrici a parete caldo/freddo e fotovoltaico base da 3 kW
- Finiture della Linea Essenziale e marciapiedi perimetrali come da offerta
Forniture possibili su richiesta
VMC, pompa di calore e sistemi radianti sono disponibili su richiesta con preventivo dedicato. Sono esclusi terreno, scavi, platea e fondazioni, oneri comunali, allacciamenti, indagini, piscina, arredi e sistemazioni paesaggistiche. Il pergolato e il rivestimento in legno mostrati nelle ambientazioni sono elementi di progetto da definire nell’offerta: se non espressamente inclusi nel capitolato vengono quotati separatamente. Vialetti, recinzioni, cancelli e corpi illuminanti esterni sono disponibili su richiesta.
Tempo stimato
8 mesi
dall’avvio operativo, dopo titolo edilizio e condizioni di cantiere.
Elementi illustrativi e opere esterne.
Salvo diversa indicazione scritta nell’offerta e nel capitolato, arredi e cucina, rivestimenti in pietra o altri rivestimenti decorativi, vialetti e percorsi pavimentati, sistemazione del giardino e del verde, recinzioni, illuminazione esterna, cancello carrabile e cancello pedonale non sono compresi nel valore indicativo. Restano compresi esclusivamente i marciapiedi perimetrali previsti dal capitolato. Tutti gli altri elementi possono essere richiesti e preventivati separatamente dopo la verifica del lotto, delle prescrizioni paesaggistiche e delle norme comunali applicabili.
Portiamo Villa Duna nel luogo giusto per te.
Studiamo orientamento, vincoli, aperture e distribuzione per adattare il concept al lotto e al tuo modo di abitare. Se serve, possiamo valutare anche il percorso coordinato casa + terreno.
Richiedi una consulenza su Villa Duna
Immagini e tavole descrivono un concept progettuale. Superfici, dotazioni, soluzioni, tempi e prezzo diventano vincolanti esclusivamente nel progetto definitivo, nell’offerta e nel capitolato sottoscritto per lo specifico intervento.