Affrontare la progettazione, la burocrazia e la gestione di un cantiere può trasformare l’entusiasmo di una nuova casa in fonte di stress. La nostra filosofia nasce esattamente per capovolgere questo paradigma: ti chiediamo solo di immaginare i tuoi spazi, a tutto il resto pensiamo noi.
L’eleganza per noi non è mai fine a se stessa. È un dialogo armonico tra la struttura e l'ambiente circostante. Una bellezza che protegge, non che consuma.
Utilizziamo solo componenti 100% naturali e sistemi costruttivi brevettati. Costruire in bio-edilizia significa eliminare le tossine per restituire una qualità dell'aria paragonabile a quella di un bosco.
Lusso significa anche silenzio e temperatura perfetta. Le nostre ville sono macchine termiche passive, progettate per ridurre al minimo l'impatto energetico e massimizzare il comfort sismico.
Convertiamo la complessa macchina burocratica italiana in un processo fluido e trasparente, sollevandoti da ogni incombenza.
Gestiamo internamente e in totale autonomia:
Ci occupiamo del rilievo plano-altimetrico dello stato di fatto e redigiamo la relazione tecnica con relativa documentazione fotografica. Produciamo tutti gli elaborati grafici necessari (estratti mappa, P.R.G., planimetrie, piante, prospetti e sezioni), calcolando con precisione gli indici di progetto.
Fissiamo gli appuntamenti con i tecnici comunali e stendiamo la pratica (Domanda di Permesso di Costruire o D.I.A.) fino alla sua approvazione. Gestiamo inoltre l'eventuale relazione idrogeologica e la relazione paesistica con simulazione fotografica, laddove viga il vincolo paesaggistico.
Redigiamo la pratica cementi armati secondo le più recenti normative antisismiche, curando la relativa direzione lavori. Gestiamo la denuncia di opere d’impresa, la dichiarazione di responsabilità del progettista, le relazioni di calcolo, la nomina e l'accettazione del collaudatore, fino al collaudo statico finale, alla relazione di struttura ultimata e alla dichiarazione di idoneità statica.
Curiamo l'anima "bio" e funzionale della casa. Sviluppiamo la relazione termica sul risparmio energetico (Legge n° 10/91) e ci interfacciamo con il Consorzio di Bonifica competente per la richiesta e l'autorizzazione agli scarichi delle acque.
Garantiamo spazi a norma e vivibili per tutti. Ci occupiamo della stesura della relazione specifica secondo la Legge n° 13/89 e rilasciamo la conseguente dichiarazione finale di superamento delle barriere architettoniche.
Assumiamo la Direzione Globale dei lavori e il coordinamento totale della sicurezza (D.lgs 09/04/2008 n. 81). Redigiamo il Piano di Sicurezza e il Fascicolo Tecnico, inoltriamo le notifiche ad A.S.L. e Direzione Provinciale del Lavoro, e conduciamo ispezioni in cantiere con verbali di visita e controllo certificazioni.
Ti consegniamo la casa pronta per essere vissuta. Curiamo l'inserimento in mappa del fabbricato, il relativo accatastamento provinciale, le dichiarazioni di conformità delle opere e la presentazione dell'agibilità finale, completa degli allegati di conformità degli impianti idraulico ed elettrico.
La nostra formula integrata assorbe internamente tutte le voci extra. Non avrai sorprese per spese generali di studio: copie, fotocopie, materiale di cancelleria, spese di viaggio, acquisto di marche da bollo o telefonate sono interamente gestite e coperte da noi.
Il nostro lavoro non si ferma alle fondamenta o alle pareti. Guidiamo il progetto dallo studio di fattibilità iniziale fino al momento in cui ti consegneremo le chiavi della tua nuova casa, pronta per essere vissuta.
Questo approccio ci permette di essere il vostro referente unico, gestendo la totalità della commessa — dalla burocrazia al dettaglio d’arredo — liberando il committente da ogni onere gestionale.
