Villa
Soglia
Due ali a L, un portico continuo e grandi aperture sul verde. Villa Soglia separa con naturalezza la vita condivisa dagli spazi privati e abbraccia il giardino mediterraneo.
Due ali a L,
un solo modo di sentirsi a casa.
Il living, la cucina e il pranzo formano un ambiente continuo nella lunga ala affacciata sulla piscina. L’ala perpendicolare custodisce tre camere e due bagni; la suite master si trova all’estremità più riservata e guarda il proprio giardino laterale. L’ingresso, nel punto d’incontro dei due volumi, apre una vista immediata sul portico. Se il cliente non dispone ancora del lotto, Aura Legno può valutare anche un percorso coordinato di acquisto del terreno e realizzazione della casa completa, quando l’operazione è fattibile.
La casa,
in pianta.
Pianta di concept a L su un solo livello: 143 m² calpestabili, circa 172 m² commerciali, tre camere, due bagni e due posti auto scoperti separati dall’edificio. Piscina, orientamento, aperture e misure esterne sono illustrative e saranno adattate al lotto.
Tavola di concept: distribuzione, superfici e dettagli saranno verificati nel progetto definitivo in relazione al lotto, alla normativa locale e alle scelte di capitolato.
Calore naturale,
silenzio contemporaneo.
Rovere naturale, pietra chiara, intonaci minerali e luce indiretta costruiscono ambienti caldi ma essenziali. Il soggiorno guarda l’acqua, la cucina accompagna la convivialità e la suite master rallenta il ritmo nell’estremità più appartata dell’ala privata, affacciata sul giardino laterale.
La qualità è dentro la parete.
44 cm
Spessore indicativo compreso nel range tecnico 42–46 cm.
Struttura
Sistema portante X-LAM dimensionato sul progetto strutturale e sulla zona sismica. Platea e fondazioni sono escluse dal valore indicativo e vengono progettate separatamente in base al lotto.
Involucro
Stratigrafia Aura con involucro NaturCore, nodi di tenuta e spessori verificati sul clima e sull’esposizione per il comfort estivo e invernale.
Serramenti
Serramenti scuri ad alte prestazioni, vetrocamera basso emissivo e schermature coordinate con il progetto solare.
Impianti
Pompa di calore, riscaldamento radiante, VMC e fotovoltaico dimensionato sul progetto.
Domotica
Domotica per luci, clima, schermature e controllo dei consumi, con funzioni definite nel progetto impiantistico.
Finiture
Gres, legno e finiture minerali nella selezione Linea Comfort. Arredi e cucina su misura disponibili a richiesta.
Dalle prime decisioni alla casa connessa.
La casa ha una storia.
Tu puoi seguirla.
Il tablet Aura, previsto in omaggio con il progetto secondo le condizioni dell’offerta, diventa la carta d’identità digitale di Villa Soglia. Raccoglie fotografie, documenti, appuntamenti, sequenze costruttive e Stati di Avanzamento Lavori.
Dopo la consegna, lo stesso strumento può diventare il centro di gestione della casa: luci, schermature, clima, scenari e monitoraggio dei consumi, secondo gli impianti definiti nel progetto.
Villa Soglia può partire dal tuo terreno. O dalla sua ricerca.
Se possiedi già un lotto, verifichiamo vincoli, accessi, orientamento e sostenibilità economica. Se invece stai ancora cercando, Aura Legno può valutare l’acquisto del terreno e coordinare il percorso fino alla casa completa, quando l’operazione è fattibile.
Disponibilità, struttura contrattuale, fiscalità ed eventuali agevolazioni IVA devono essere verificate sul caso concreto con notaio e consulenti fiscali: non sono automatiche.
Il tuo terreno
Adattiamo il concept al lotto e costruiamo un percorso leggibile, dal progetto ai SAL verificati.
Casa + terreno
Aura Legno può coordinare ricerca, verifiche, acquisto del lotto, progetto e costruzione con un unico interlocutore.
€ 412.800
- Progettazione architettonica e pratiche autorizzative
- Edificio completo a partire dalla platea pronta
- Struttura X-LAM, involucro NaturCore e serramenti minimali in alluminio
- Pompa di calore, radiante, VMC e fotovoltaico dimensionato
- Finiture selezionate della Linea Comfort
Da verificare sul lotto
Terreno, scavi, opere di fondazione, platea in calcestruzzo armato, piscina, sistemazioni esterne, oneri comunali, allacciamenti, indagini e opere speciali del suolo sono esclusi. Possono essere coordinati e preventivati separatamente dopo le verifiche del lotto.
Tempo stimato
8 mesi
dall’avvio operativo, dopo titolo edilizio e condizioni di cantiere.
Elementi illustrativi e opere esterne.
Salvo diversa indicazione scritta nell’offerta e nel capitolato, arredi e cucina, rivestimenti in pietra o altri rivestimenti decorativi, vialetti e percorsi pavimentati, sistemazione del giardino e del verde, recinzioni, illuminazione esterna, cancello carrabile e cancello pedonale non sono compresi nel valore indicativo. Restano compresi esclusivamente i marciapiedi perimetrali previsti dal capitolato. Tutti gli altri elementi possono essere richiesti e preventivati separatamente dopo la verifica del lotto, delle prescrizioni paesaggistiche e delle norme comunali applicabili.
Portiamo Villa Soglia nel luogo giusto per te.
Studiamo orientamento, vincoli, aperture e distribuzione per adattare il concept al tuo modo di abitare. Se serve, possiamo valutare anche il percorso coordinato casa + terreno.
Richiedi una consulenza su Villa Soglia
Immagini e tavole descrivono un concept progettuale. Superfici, soluzioni, tempi e prezzo diventano vincolanti esclusivamente nel progetto definitivo e nel capitolato sottoscritto per lo specifico intervento.