Villa
Trama Grande
Due volumi sovrapposti, un portico profondo e una loggia incassata. Villa Trama Grande costruisce una relazione continua tra interni, luce e giardino.
La luce cambia quota
senza perdere continuità.
Villa Trama Grande articola due livelli attorno a un portico al piano terra e a una loggia incassata al piano superiore. Living, pranzo e cucina formano un ambiente continuo; studio, bagno e locale tecnico completano il piano terra. Al primo piano tre camere, cabina armadio e bagno si raccolgono attorno alla scala aperta. Le schermature verticali in legno filtrano il sole e proteggono gli affacci. Il carport laterale è separato dagli ambienti abitativi, collegato alla zona di servizio, e può essere ordinato come optional. Se il lotto non è ancora disponibile, Aura Legno può valutare anche un percorso coordinato di acquisto del terreno e realizzazione della casa completa, quando l’operazione è fattibile.
186 m² netti,
articolati su due livelli.
La sagoma massima misura indicativamente 15,00 × 9,00 m. Il piano terra sviluppa circa 128,5 m² lordi e 99 m² netti; il piano primo circa 124,4 m² lordi e 87,1 m² netti. Il totale calpestabile è di circa 186 m², mentre la superficie commerciale indicativa è di 250 m². Il piano terra integra zona giorno, studio, bagno e locale tecnico; al piano superiore tre camere si distribuiscono attorno alla scala e alla loggia incassata.
Tavola di concept: sagoma, orientamento, aperture, superfici e soluzioni saranno verificati sul lotto e definiti nel progetto autorizzativo ed esecutivo.
Una scala aperta
lega casa e paesaggio.
Il piano terra è pensato come un unico ambiente attraversato dalla luce. La scala aperta diventa il fulcro della composizione e accompagna verso la loggia e la zona notte. Materiali, cucina, sanitari e arredi rappresentano suggestioni progettuali e non fanno parte del valore indicativo, salvo diversa indicazione nell’offerta.
Il comfort comincia dentro la parete.
Spessori e prestazioni vengono dimensionati sul clima, sull’esposizione e sul progetto definitivo.
Struttura
Sistema portante X-LAM calcolato sul progetto strutturale, sui carichi e sulla zona sismica.
Involucro
Stratigrafia Aura con isolamento NaturCore, nodi di tenuta e verifiche termoigrometriche dedicate.
Serramenti
Serramenti in PVC ad alte prestazioni con triplo vetro, nella configurazione definita dall’offerta.
Impianti
Pompa di calore, radiante, VMC e fotovoltaico dimensionati sulle prestazioni dell’edificio.
Domotica
Luci, clima, schermature e consumi possono essere gestiti dal tablet Aura secondo il progetto impiantistico.
Finiture
Finiture selezionate della Linea Comfort. Pietra decorativa e soluzioni speciali sono optional a prezzo separato.
Dal primo documento alla casa connessa.
La storia della casa,
sempre con te.
Il tablet Aura, previsto in omaggio secondo le condizioni dell’offerta, diventa la carta d’identità digitale di Villa Trama Grande. Raccoglie fotografie, documenti, appuntamenti, sequenze costruttive e Stati di Avanzamento Lavori.
Dopo la consegna può diventare il centro di gestione della casa: luci, schermature, clima, scenari e monitoraggio dei consumi, secondo gli impianti e le funzioni previsti nel progetto.
Il tuo terreno. Oppure un percorso unico.
Se possiedi già un lotto, verifichiamo vincoli, accessi, orientamento e sostenibilità economica. Se invece stai ancora cercando, Aura Legno può valutare l’acquisto del terreno e coordinare il percorso fino alla casa completa, quando l’operazione è fattibile.
Disponibilità, struttura contrattuale, fiscalità ed eventuali agevolazioni IVA devono essere verificate sul caso concreto con notaio e consulenti fiscali: non sono automatiche.
Costruiamo sul tuo terreno
Adattiamo il concept al lotto e costruiamo un percorso leggibile, dal progetto ai SAL verificati.
Casa + terreno
Aura Legno può coordinare ricerca, verifiche, acquisto del lotto, progetto e costruzione con un unico interlocutore.
€ 600.000
- Progettazione architettonica e pratiche autorizzative
- Edificio completo a partire dalla platea pronta
- Struttura X-LAM, involucro NaturCore e serramenti in PVC con triplo vetro
- Pompa di calore, radiante, VMC e fotovoltaico dimensionato
- Finiture della Linea Comfort e marciapiedi perimetrali come da offerta
Esclusioni e optional
Sono esclusi terreno, scavi, platea e fondazioni, oneri comunali, allacciamenti, indagini, piscina, cucina, sanitari, arredi e sistemazioni paesaggistiche. Rivestimenti in pietra o decorativi, carport, vialetti, recinzioni e cancelli pedonali o carrai sono ordinabili su richiesta, con prezzo separato in base alle scelte. Sono compresi soltanto i marciapiedi perimetrali previsti dall’offerta. I serramenti in PVC con triplo vetro sono compresi nella configurazione indicativa.
Tempo stimato
9 mesi
dall’avvio operativo, dopo titolo edilizio e condizioni di cantiere.
Elementi illustrativi e opere esterne.
Salvo diversa indicazione scritta nell’offerta e nel capitolato, arredi e cucina, rivestimenti in pietra o altri rivestimenti decorativi, vialetti e percorsi pavimentati, sistemazione del giardino e del verde, recinzioni, illuminazione esterna, cancello carrabile e cancello pedonale non sono compresi nel valore indicativo. Restano compresi esclusivamente i marciapiedi perimetrali previsti dal capitolato. Tutti gli altri elementi possono essere richiesti e preventivati separatamente dopo la verifica del lotto, delle prescrizioni paesaggistiche e delle norme comunali applicabili.
Portiamo Villa Trama Grande nel luogo giusto per te.
Studiamo orientamento, vincoli, aperture e distribuzione per adattare il concept al lotto e al tuo modo di abitare. Se serve, possiamo valutare anche il percorso coordinato casa + terreno.
Richiedi una consulenza su Villa Trama Grande
Immagini e tavole descrivono un concept progettuale. Superfici, dotazioni, soluzioni, tempi e prezzo diventano vincolanti esclusivamente nel progetto definitivo, nell’offerta e nel capitolato sottoscritto per lo specifico intervento.